各市公共資源交易監(jiān)督管理局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（城鄉(xiāng)建設(shè)局）、城市管理局（城管執(zhí)法局）、重點工程管理局，廣德市、宿松縣公共資源交易監(jiān)督管理局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、城市管理局（城管執(zhí)法局）、重點工程管理局：

為貫徹落實全國穩(wěn)住經(jīng)濟大盤電視電話會議和全省穩(wěn)經(jīng)濟工作電視電話會議精神，加快推動全省建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于加快建設(shè)全國統(tǒng)一大市場的意見》《安徽省建筑工程招標投標管理辦法》《安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計管理辦法》《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》等法規(guī)和文件精神，現(xiàn)就切實加強全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡稱“房建市政工程”）招標投標活動管理有關(guān)事項通知如下：

一、2022年全省房屋建筑、軌道交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程（不含工程總承包類）投標報價分別低于招標控制價的90%、88%、85%，作為異常低價。各市、省直管縣（市）可結(jié)合本地實際設(shè)置依法可獨立發(fā)包專業(yè)工程的異常低價，招標人可參照執(zhí)行。

二、依法必須招標的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招標人應(yīng)當(dāng)在項目招標公告發(fā)布之前不少于30日發(fā)布招標計劃，發(fā)布內(nèi)容包括：項目名稱、建設(shè)單位、招標人、項目概況、投資額(或合同估算價)、資金來源和計劃招標時間等。   

三、規(guī)范招標控制價編制活動，招標控制價的組價編制文件原則上應(yīng)與招標文件同時發(fā)布，嚴禁違規(guī)上浮或下調(diào)招標控制價?？辈?、設(shè)計招標文件應(yīng)當(dāng)明確勘察、設(shè)計費或者計費方法，實行定價招標。

四、400萬元以下的工程采購項目，適宜由中小企業(yè)提供的，采購人應(yīng)當(dāng)專門面向中小企業(yè)采購。超過400萬元的工程采購項目中適宜由中小企業(yè)提供的，應(yīng)預(yù)留該采購項目預(yù)算總額的30%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于60%。建筑業(yè)中小微企業(yè)認定應(yīng)執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）的相關(guān)規(guī)定。

五、特大型或技術(shù)特別復(fù)雜的房建市政工程（含工程總承包類）（見附件1）適用聯(lián)合體投標，評標辦法采用綜合評估法。無正當(dāng)理由不得限制聯(lián)合體投標。

六、勘察、設(shè)計招標可以根據(jù)項目特點和實際需要，采用勘察方案、設(shè)計方案招標或者勘察、設(shè)計團隊招標。評標應(yīng)當(dāng)以投標人的業(yè)績、信用和勘察、設(shè)計人員的能力以及勘察、設(shè)計方案的優(yōu)劣為依據(jù)，進行綜合評定。

七、各市、省直管縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門要會同有關(guān)部門按照統(tǒng)一市場建設(shè)的規(guī)定要求，進一步完善綜合評估法的技術(shù)評審標準。對誠信履約的評審，要涵蓋企業(yè)信用評價、企業(yè)注冊地市級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對企業(yè)綜合實力認定成果等各類因素。合肥、蕪湖、蚌埠等有條件的市要積極按照綜合評估法三階段評審流程組織實施（見附件2）。

八、各市、省直管縣（市）要結(jié)合實際情況，審慎推行“評定分離”。擬采用“評定分離”的房建市政工程，招標人應(yīng)建立完善定標機制和內(nèi)控制度，將“評定分離”納入本單位“三重一大”審議事項范圍，按程序報批后施行，并對整個招標和定標過程負責(zé)。

九、各市、省直管縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門可制定相關(guān)政策，支持鼓勵龍頭建筑企業(yè)與民營建筑企業(yè)在合作發(fā)展、人才交流、技術(shù)支撐等方面依法依規(guī)開展結(jié)對幫扶工作。

十、各市、省直管縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公共資源交易監(jiān)督管理、城市管理（城管執(zhí)法）等部門應(yīng)持續(xù)鞏固工程建設(shè)領(lǐng)域整治“3+X”工作機制，嚴厲打擊圍標、串標、轉(zhuǎn)包、違法分包、出借資質(zhì)、掛靠、人員“掛證”、關(guān)鍵崗位人員違規(guī)變更等行為，持續(xù)凈化招投標市場和建筑市場環(huán)境。

各地貫徹落實本通知情況納入我廳工程建設(shè)領(lǐng)域整治、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程發(fā)包與承包違法違規(guī)專項治理行動檢查范圍。國家和省有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

本通知自2022年6月6日起施行，有效期為一年。

附件：1.特大型或技術(shù)特別復(fù)雜的房建市政工程范圍

2.綜合評估法三階段評審流程（2022版）

????????????????????????????安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

???????????????????????????2022年6月2日

（此件公開發(fā)布）

附件1

特大型或技術(shù)特別復(fù)雜的房建市政工程范圍

特大型房建市政工程：施工單項合同估算價在10000萬元以上的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

技術(shù)特別復(fù)雜的房建市政工程：

（1）房屋建筑：建筑高度100米以上、單跨跨度39米以上或者單體建筑面積10萬平米以上建筑物；75米以上大跨度鋼結(jié)構(gòu)工程；高度120米以上的高聳構(gòu)筑物；深度或者高度10米以上的深基坑或者邊坡支護（局部開挖面積不一致的，超過10米深度的基坑面積須超過基坑總開挖面積的50%以上）工程；按五星及以上標準設(shè)計的賓館；大型仿古建筑（單體面積1000平米以上）；音樂廳、博物館、體育場館、影劇院、候機樓、會展中心等大型公共建筑工程；采用裝配式等新型技術(shù)建設(shè)的房屋建筑。

（2）市政工程：斷面面積超過25平米以上或單洞長度1000米以上的隧道工程、單跨45米以上的城市橋梁、直徑２米以上的大口徑頂管工程、15萬噸/日以上污水泵站或雨水泵站、25萬噸/日以上的給水泵站、垃圾處理場、高壓或者次高壓天然氣場站及管線工程、液化天然氣（LNG）儲罐項目、長距離輸水隧洞、綜合管廊、深度或者高度10米以上的深基坑或者邊坡支護（局部開挖面積不一致的，超過10米深度的基坑面積須超過基坑總開挖面積的50%以上）。軌道交通區(qū)間車站主體、軌道鋪設(shè)、監(jiān)控信號安裝、智能化等有特殊專業(yè)要求的工程。

（3）施工有特殊要求或者采用新技術(shù)的各類實驗（檢驗）室工程。

（4）片區(qū)改造的城市更新工程、經(jīng)省人民政府認定的歷史文化街區(qū)風(fēng)貌整治提升及保護修復(fù)工程。

（5）其他有特殊專業(yè)技術(shù)要求的工程。如：采用曲面幕墻、爆破拆除、建筑物平移、金庫、大型建筑物的抗震加固工程、大型網(wǎng)架工程等，以及經(jīng)5名以上專家論證確定的其他有特殊專業(yè)技術(shù)要求的工程。

附件2

綜合評估法三階段評審流程（2022版）

綜合評估法評審分商務(wù)文件初步評審、商務(wù)及技術(shù)文件詳細評審、報價文件評審三個階段，依次進行。

1.第一階段為商務(wù)文件初步評審，主要評審?fù)稑巳速Y格是否滿足招標文件關(guān)于最低投標資格要求，滿足的進入下一階段。

2.第二階段為商務(wù)及技術(shù)文件詳細評審階段，主要評審?fù)稑巳藰I(yè)績及獎項、施工組織設(shè)計（含BIM）、誠信履約等，其中業(yè)績及獎項占比不超過10%（指占總分值的百分比，下同）、施工組織設(shè)計（含BIM）占比不超過5%、誠信履約占比不超過5%，評標委員會依據(jù)評審標準按照分值高低確定9名及以上單數(shù)投標人進入第三階段。投標人不足9名的，各市可結(jié)合本地實際確定相應(yīng)入圍比例。

3.第三階段為報價文件評審階段，該階段占比不低于80%。投標人報價觸發(fā)異常低價的按《關(guān)于進一步規(guī)范全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動的通知》（建市函〔2020〕1073號）第三條執(zhí)行。經(jīng)評審后的投標人報價取其平均值，按接近程度計算分值。

4.第二階段的分值和第三階段分值相加后，按分值高低取前3名作為擬推薦中標人。

5.合同估算價超過5億元的房屋建筑或2億元的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程第二階段分值不納入最后統(tǒng)計分值，以第三階段最接近平均值的前3名作為擬推薦中標人。

6.對于第一中標候選人，因異議、投訴、舉報或監(jiān)管發(fā)現(xiàn)，經(jīng)調(diào)查處理認定不具有中標資格的，應(yīng)當(dāng)取消第一中標候選人的中標候選資格，其他中標候選人依次遞補，但不得在中標候選人之外推薦其他投標人為中標候選人。

7.投標人在制作商務(wù)及技術(shù)文件，不得以任何形式體現(xiàn)其報價，否則做廢標處理。

8.各階段評審標準可由各市、省直管縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門按本通知要求制定。